上周末请假一天回到老家，这是疫情之后第一次进入湖北。
两个很明显的感受：基础设施建设，房地产的存量，都比预期要高。
这座城市人口大约 160 万，其中还有 40 万的外出务工人员（比如我）。城镇化改造带来大量的新建道路、桥梁、厂房，也增加了很多二三十层的住宅。
两条河流上的桥梁改造很迅速，新铺设的道路让人看不出它原来的街景。老城区的学校翻新也看到几处，我原有的小学地址已经变成工地。从高铁站进城的路上，沿路很多风电设备令人惊讶。地处平原地区，竟然也能利用这类能源。
东南西北城区就像摊大饼一样发展，住宅的外观设计千篇一律，缺乏花园式设计，还是高层公寓解决刚需为主。住宅下的商铺划分格局较小，适合小餐饮和便利店。
没有咖啡馆这类生活方式店面，也缺乏书店和文化产业。总之，小城缩影，还是回归刚需。
其实也挺好的。
Zack Strategy 